W 2019 roku czekają nas obniżki cen mieszkań. Nieruchomości wyhamowały i nastąpił spadek sprzedaży. Spowodowane jest to polityką deweloperską oraz wiedzą jak postępować po kryzysie z 2008 roku. Deweloperzy nie napędzają koniunktury tylko rozsądnie dystrybuują nowe mieszkania w dużo wolniejszym tempie niż wcześniej. Póki co, ceny utrzymują się na tym samym poziomie, a inwestorzy [...]
Biorąc pod uwagę lata 2014-2017 można zaobserwować rozwój budownictwa we wszystkich wskaźnikach. Według badań Głównego Urzędu Statystycznego o 25% wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytku, o 39% więcej osób rozpoczęło budowę domu i o aż 60% więcej wydano pozwoleń na budowę. Największy wzrost odnotowano z produkcji deweloperskiej, który na koniec 2018 roku wzrósł o [...]
Ze względu na duże zapotrzebowanie mieszkań dla młodych osób, nie posiadających wkładu własnego, ani zdolności kredytowej deweloperzy przygotowali specjalną ofertę. Dwa pokoje o powierzchni nie przekraczającej 40 m². Według analiz rynku nieruchomości, wyróżniamy kategorie: M1, M2, M3 metraż do 40 m², 41-60 m², oraz powyżej 60 m². Mieszkania dwupokojowe o powierzchni do 40 m² [...]
Początek roku szkolnego i akademickiego to boom na rynku najmu. Po wakacyjnym remoncie i odświeżeniu nasze mieszkanie na wynajem jest gotowe na nowych lokatorów. Teraz trzeba zamieścić ogłoszenie z ofertą wynajmu. Właściciele pisząc treść ogłoszenia starają się, by było ono atrakcyjne i przyciągnęło jak największą uwagę szukających. - Wybierz grupę docelową Czy będzie [...]
Badanie gruntu wykonuje certyfikowana jednostka badawcza lub akredytowane laboratoria w zakresie niezbędnym do realizacji inwestycji budowlanych, wpływu obiektów i instalacji na środowisko. 5 września 2016 r wprowadzone w życie nowe Rozporządzenie Ministra Środowiska, które określa sposób prowadzenia oceny zanieczyszczenia powierzchni ziemi. Tereny przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe zostały zakwalifikowane do grupy gruntów I. W czwartej [...]
Postawienie i wykończenie domu to nie lada wyzwanie zarówno finansowe, jak i logistyczne. Przecież nie każdy z nas zna się na budownictwie, a ekipy budowlane jak wiem sami, też bywają różne. Zanim zaczniemy budowę dopilnujmy aby wszystko było dopięte na przysłowiowy ostatni guzik. Poszukajmy sprawdzonej ekipy, która bez większych problemów postawi nam dom i [...]
Indeks cen transakcyjnych mieszkań w Polsce (Bankier.pl) Tempo wzrostu cen mieszkań zaskoczyło zarówno analityków, jak i deweloperów. Prognozy potwierdzają że dynamika będzie trudna do utrzymania w tym roku a ceny mieszkań zaczną spadać dopiero w 2019 roku. Prawdopodobnie wzrost wyhamuje, i ustabilizuje się na poziomie, który zostanie zaakceptowany przez rynek. Przyczyną obecnych [...]
W czasach PRL-u i budownictwa z wielkiej płyty wszystko było składane z gotowych elementów, małe pokoje przedpokoje i przede wszystkim łazienki. Jak w dzisiejszych czasach wyremontować i urządzić małą łazienkę o powierzchni 4 m2 na miarę naszych potrzeb. Odnowienie takiej łazienki może okazać się nie lada wyzwaniem, gdyż w różnych dziwnych miejscach znaleźć możemy [...]
Nie każdy jest właścicielem dużego i pięknego ogrodu. Większość z nas ma mały kawałek działki, który chciałby zamienić na zieloną oazę naszego domu. Projektując przydomowy ogródek, musimy odpowiedzieć sobie na pytanie w jaki sposób najczęściej będziemy spędzać w nim czas. Od tego zależy, co w nim powinno rosnąć i jak należy o niego dbać [...]
Odbiór inwestycji to pewien sposób sprawdzenia w jakim stopniu wykonawca wywiązał się z zobowiązania określonego w umowie. Jeżeli okaże się, że coś nie spełnia wymogów umowy , mamy podstawy do wyznaczenie początku rękojmi za wady. To potwierdzenie przez inwestora, że wykonawca zrealizował wszystkie zobowiązania z określonym czasie. Zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym inwestor zobowiązany jest do [...]
